Hvad gør jeg hvis ….?
Klosterhaven i Slagelse er en ejendom bestående af 36 meget forskellige lejligheder på 2 og 3 værelser plus køkken og bad.
Opslaget og siden her er i regi og driftet af Bestyrelsen for Klosterhavens Ejerforening, og henvender sig primært til beboerne på Klosterhaven, men andre er i sagens natur velkomne til at se med, og orientere sig om Ejendommen.
Storskrald er kasseret indbo som fx brugte møbler, billeder, hårde hvidevarer, tøj, udtjente cykler osv: alt det der ville rasle ud af boligen, hvis man rystede den. Nagelfaste ting som sanitet, køkkenelementer og andet byggeaffald er ikke storskrald.
Klosterhaven kan få afhentet storskrald hver anden onsdag.
Afhentningsdatoer for 2025 samt fremgangsmåde for aflevering er opsat ved postkasserne, Ejerforeningen er kontakt til og foretager indberetning om afhentning, der i Slagelse sker ved https://affaldplus.dk/
Har man som EJER spørgsmål omkring sin lejlighed, gældende regler, Klosterhaven generelt eller andet, kan man henvende sig på mail til Foreningens bestyrelse, jf info nederst på siden.
Har man som LEJER tilsvarende spørgsmål skal disse ALTID rettes til udlejer, der kan være behjælpelig med svar, eller indhente dem jf ovenfor. Lejere der ønsker at låne Fælleslokalet kan dog altid booke direkte, jf opslaget “Fælleslokalet”.
Se evt også opslaget “Om Ejerforeningens Bestyrelse”.
”.
Klosterhaven har facade direkte ud mod Bjergbygade og består af 3 opgange, der formelt har adresse på en blind stikvej fra Bjergbygade. Stikvejen er opkaldt efter ejendommen, og den fysiske adresse er således Klosterhaven 1, 3 eller 5, lejlighed xxx, 4200 Slagelse.
Bag ejendommen er der to indre gårde, en større have samt parkeringspladser.
Klosterhaven har “eget” busstoppested på Bjergbygade, opkaldt efter og lige ud for ejendommen, og betjenes af buslinje 901 fra Slagelse Station.
1857
36
I dag er ca 80% af lejlighederne ejerlejligheder medens restejendommen aktuelt har 7 udlejede boliger tilbage. Det gamle og det “ny” kloster er i dag alene forbundet ved, at haverne støder op til hinanden, afgrænset af et jerngitter.
Ejerforeningen benytter følgende to firmaer fast, til alle opgaver der vedrører ejendommens drift og vedligehold. Det står naturligvis beboerne frit for hvem de for egen regning benytter til opgaver i deres lejligheder, men de fast tilknyttede firmaer kender huset og dets installationer, og specielt hvad angår VVS skal man sikre sig, såfremt andre firmaer benyttes, at disse ikke gør sig skyldige i fejlhåndteringer af husets centrale rørføringer, varmeveksler mv., eller foretager uhensigtsmæssige dispositioner.
VVS HP Christensen & Sønner:
VVS i Slagelse og Korsør omegn | VVS-firma med over 100 års erfaring (hpc-vvs.dk)
EL Svend Aage Nielsen:
El Installatør til Erhverv & Private | Sv. Aa. Nielsen A/S (saanas.dk)
Tømrer-og murerarbejder på ejendommen har siden 2021 været udlagt til CP Tømrerfirma samt JR Murerforretning Aps, begge Slagelse.
Vækst & Miljø A/S i Slagelse slår græs, klipper hæk og passer generelt haven.
KGL-Gruppen repræsenteret ved Dennis forestår viceværtfunktionen og refererer udelukkende til bestyrelsen. Funktionen tilser ejendommens installationer, udfører småreparationer og hjælper med at holde ejendommen og dens udearealer i orden. Bemærker man park- eller opgangslamper hvor en pærer er gået, kan man hjælpe ved at lægge en besked derom i bestyrelsens postkasse ved udgangen fra opgang 1. Alternativt skrive på mail til bestyrelsen, eller evt sms’e Dennis på nummer 4055 0405
Trappevask varetages også af viceværtfunktionen. Trapperne vaskes i vintertiden ugentlig, om sommeren hver 14 dag,
Snevagten A/S, en landsdækkende virksomhed, står for saltning og snerydning i sæsonen.
Opkrævning af fællesudgifter, bogføringer og andre administrative opgaver, incl generalforsamling, varetages af LEA Ejendomspartner A/S LEA EJENDOMSPARTNER – LEA Ejendomspartner, et firma i EDC gruppen.
Vi betjenes af LEA fra deres kontor i Odense, hvor vor faste kontakt er Anne Månsson.
Da al kommunikation til ejerne sker via mail, er det vigtigt man står korrekt registreret hos LEA. Specielt nye ejere bør sikre sig at være optaget på mailing-listen hos LEA.
Man kan maile til administrator på fællespostkassen odense@lea.dk eller direkte med Anne Månsson på anm@lea.dk
Klosterhavens imposante bygning stammer fra 1857, hvor det blev opført som Slagelse Nye Kloster.
Det Nye Kloster blev bygget på det bestående (og stadig eksisterende) Klosters jorde, men hverken det gamle eller det ny kloster har fungeret i den gængse forstand af et kloster, med nonner eller søstre, men for det gamle Klosters vedkommende mere som hospital, fattiggård og bolig for dårligt stillede.
Det ny kloster havde en lidt anden fundats da det skulle tjene som bolig for enlige kvinder af den bedre middelstand, enker, fraskilte kvinder eller kvinder der uforskyldt var forladt af deres mand.
Den sidste beboer efter de gamle forordninger fraflyttede omkring 1990 hvor PFA Ejendomme købte stedet, og i 1993 foretog en gennemgribende renovering, samtidig med man indrettede boliger i taget (der tidligere havde tjent som tørreloft mv).
Fra oprindelig at have haft 50 små lejligheder fordelt på 2 etager, fik man nu 36 boliger på 3 etager, og disse blev lejet ud af PFA. I 2006 blev Klosterhaven solgt af PFA, og er siden handlet 3-4 gange blandt investorer, der hver gang en “gammel” lejer fraflytter, sælger lejligheden som ejerlejlighed.
Ejerforeningen Klosterhaven Slagelse
c/o LEA Ejendomspartner A/S
Vestre Stationsvej 25
5000 Odense C
Foreningens bestyrelse kan kontaktes på mail klosterhavenslagelse@gmail.com.
Endvidere kan beboerne lægge beskeder, nøgler mv i Bestyrelsens Postkasse ved udgangen til gården fra Nummer 1.